建築股勢受惠復建居屋
候任特首梁振英將於七月上場,其競選時的政綱理念,尤其房屋政策,對經濟影響深遠,亦成為基金經理的後市探路燈。一般估計,梁振英支持復建居屋政策,將不利地產股,卻利好個別建築股。
房策改變影響地產股
新居屋政策,令分析焦點都集中在地產股身上。豐盛金融資產管理董事黃國英用九九年澳門回歸變化作形容。「澳門回歸即開放賭權,令原有既得利益集團瓦解。」他估計同類情況可能在新特首任內發生,例如將更多土地分配給低價樓用途,令地產商少了機會取地。他續稱,本地建築股的發展過去受制居屋停建,一旦復建居屋將帶來新機遇。
Neutron Pacific首席投資總監張一鳴認為,如果興建更多居屋,個別有參與經驗的地產商如新世界(00017)及瑞安建業(00983)料可受惠。他又認為有份參與居屋的建築商可望受惠。