予筆驚人：穩定樓價首要任務
新一屆香港行政長官選舉昨天塵埃落定，是時候要考慮一下香港未來五年的經濟方向。
先談樓市問題，香港一直欠缺具體的房屋規劃，樓價主要受到市場因素影響而波動，令樓市成為了炒家的天堂。由回歸到現在，較有規模的政策是人人都害怕的八萬五，但這個政策生不逢時，在亞洲金融風暴的威力下，被指是樓價下跌的元兇。前車可鑑，香港政府其後的房屋政策一直處於被動，隨市場所擺動，未能有效阻止樓市泡沫的出現。
買樓本來應該是投資，但在中國人安居樂業的觀念下，買樓成為了政治問題。香港政策對樓市實在是兩難，若下藥太重，已為業主的會太力反對；但太輕，則無力協助市民置業。
其實，具體的房屋政府，可有助清楚劃分市場，分開炒家和用家；這可減少用家盤的樓價波動，亦無礙炒家盤的市場主導。有穩定的樓價，其他產業才可以不受樓價波動的影響而有效發展，避免政策出現失效情況。