業主叫貴5%拒議價
市場氣氛熾熱，令業主叫價態度更趨強硬，代理透露，聽濤雅苑有約一成業主反價，幅度介乎約3至5%，另亦有約一成業主封盤，導致屋苑二手放盤按月減少超過一成。
世紀21奇豐分行經理徐永成指出，樓價拾級而上，加上新盤銷情向好，大部分業主已不接受議價，因此近期買賣雙方的拉鋸情況日益嚴重，預期成交將會放緩；而聽濤雅苑本月首二十日暫錄得約12宗成交，與上月同期相若。
放盤200個 四成連約
聽濤雅苑目前有約200個放盤，徐氏指出，佔約四成為連租約放售，其中兩房單位入場費約390萬元，三房單位則約480萬元，至於最優質的前排海景戶入場門檻約700萬元。聽濤雅苑目前平均每方呎成交價約6,000元，按月升約1.7%。
聽濤雅苑提供逾二千個單位。