馬鞍山平盤少 買賣倒跌
農曆新年後受到小陽春刺激,今年第一季樓市持續做好,但隨着市場上的盤源和購買力被消耗,業主心態開始轉硬,促使樓價回升。
以馬鞍山為例,市場上平盤買少見少,目前區內平均呎價已較去年底回升3至8%,成交量則按月減少近三成。
馬鞍山本月市道尚算暢旺,睇樓量平穩,但本月迄今錄約120宗成交,較上月同期的170宗,回落幅度約三成。
眾多屋苑之中以新港城的成績最突出,錄約25宗成交,佔總成交量約21%,其次為銀湖.天峰,共錄得15宗成交。
現時買家多為用家,特別是換樓客,對嵐岸、銀湖.天峰和天宇海等,樓齡簇新的屋苑最感興趣。天宇海1B座低層C室,面積977方呎,以560萬元獲區內換樓客承接,呎價5,731元。
資料:營業資訊