鳳禮苑望鯉魚門煞食
離鳳鑽苑不遠，還有另一個居屋屋苑鳳禮苑，樓齡較新，九七年入伙，樓齡約十五年，兩座物業以新十字型設計，伙數不算多，共有690個單位。單位間隔較簡單，開則僅有三款， 分別是512、704及813方呎。
至於屋苑近期放盤，世紀21富山助理經理何美英再指，鳳禮苑規模雖較鳳鑽苑略大，惟放盤量更罕貴，現僅有3個，全為第二市場放盤。
補地價高達45%
屋苑補地價折扣率較高，一般約45%，故現時交投仍傾向以第二市場成交為主，面積512方呎的兩房戶，第二市場叫價約180萬元起；面積704方呎的單位，例如A座中層7室，第二市場現叫價245萬元，以市區居屋而言，樓價已算相宜。
鳳禮苑地勢較高，可享靜中帶旺的環境，中高層單位可遠望鯉魚門遠海景。居民步行約十五至二十分鐘，經過鳳德邨，可達鑽石山的中心帶。
鳳禮苑近期叫價
單位 面積 叫價（萬元） 呎價（元） （方呎）
A座中層7室 704 250 3,551*
B座高層2室 704 245 3,480*
*第二市場價
鳳禮苑成交以第二市場為主，低於二百萬元有交易。