屯門私樓居屋價齊癲

屯門樓市狂態畢現！西鐵屯門站上蓋新盤瓏門準備登場，區內二手市場樓價起哄癲升，無論市中心指標屋苑，抑或二線區平價居屋，價位齊齊衝創歷史高位，部分更連環刷新紀錄，市況比九七旺市更瘋狂。

屯門時代廣場 呎價五千五

瓏門開售在即，發展商揚言意向呎價見萬元，消息一出，投資者及用家偷步殺入市中心一帶掃貨，指標屋苑屯門時代廣場於兩日內連錄呎價破頂成交。

區內代理稱，屋苑C座中層3室，面積431方呎，以228萬元易手，呎價5,290元，首破屋苑歷史高位；其後成交的A座中層05室，面積613方呎，呎價推高近5%至5,546元，再創屯門市中心屋苑歷來紀錄。現時屯門時代廣場整體樓價已逼近五千元，升破九七年最高位指日可待。

屯門時代廣場近期成交

單位 面積（方呎） 成交價（萬元） 呎價（元）

A座高層2室 512 258 5,039

A座中層5室 613 340 5,546

C座中層3室 431 228 5,290

D座高層4室 597 308 5,159

悅湖山莊換樓客即睇即買

悅湖山莊是屯門碼頭區知名居屋，臨海而建，近期樓價亦癲升。代理指出，一區內換樓客日前「即睇即買」5座高層F室，兩房間隔，面積582方呎，自由市場價235萬元，呎價高見4,038元，創同類型單位高位。

兆康苑呎價見三千六

毗鄰西鐵兆康站的兆康苑，是區內老牌居屋，坐擁港鐵便利，實用率高，受上車客歡迎，樓價隨大市上揚。代理說，O座高層5室，面積523方呎，近日以189萬元自由市場價售出，呎價3,614元，創屋苑歷史高位。

屯門市廣場投資者搶高價

屯門指標屋苑屯門市廣場，近期連錄兩宗破九七後新高成交，面積均為400餘方呎。兩買家均為投資客，先成交的2座高層B室，呎價5,201元；之後再刷新紀錄的1座高層G室，呎價5,217元。