星域軒戶戶大窗

外形酷似商業大廈的星域軒,戶戶設有大型玻璃窗,前方是太古廣場3期的開揚市景,後方景觀更優,享有青葱山景,而且廣場內設有港鐵站出入口,交通方便。

每呎叫價萬九起

屋苑由2座大廈329伙組成,是區內規模較大的屋苑式住宅,設完善會所,標準戶面積729至1,172方呎,另有少量1,902方呎複式戶,戶型由1房至3房間隔。

世紀21吳欽堯表示,星域軒的盤源亦不多,僅約10個,業主沽售意欲不大,每方呎叫價由1.98萬元起。本月該盤暫錄1宗成交,該單位為1座中層B室,面積951方呎,以1,790萬元沽出,呎價18,822元。另有2宗租務成交,呎價45至50元。

星域軒近期叫價

單位 面積 叫價 呎價 備註

1座中層E室 929方呎 2,100萬元 22,605元 望山景

2座中層F室 1,007方呎 2,000萬元 19,861元 望市景

2座高層F室 1,007方呎 2,000萬元 19,861元 另放租5.2萬元

嘉薈軒空中會所

嘉薈軒的會所設於大廈頂部,即使低層住戶亦可於會所內,享受開揚的景觀,是屋苑的一大賣點。

租務暢旺 買賣稀

而另一賣點是毗鄰的5座保育活化戰前建築物,包括一列四幢的廣州式騎樓,目前多為著名食肆及家品店進駐,是區內的一道風景線。

美聯高級營業經理鄧國良表示,嘉薈軒的交吉盤罕有,目前的70個放盤中,僅兩成屬於交吉,連租約單位的業主由於租金回報高,放售意欲不大,因此交投量疏落,本月暫未有成交。另一邊廂,租務市況暢旺,平均每月有10宗成交,呎租由40至50元。

嘉薈軒近期叫價

單位 面積 叫價 呎價 備註

低層15室 424方呎 668萬元 15,755元 入場版

中層5室 541方呎 830萬元 15,342元 一房戶

中層7室 814方呎 1,350萬元 16,585元 雙套房設計

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星域軒的規模較大,目前有十個單位放盤。