星街 特色生活

假日去旺角、銅鑼灣、尖沙咀shopping，寸步難行的街道、人聲鼎沸的吵鬧，都讓人失去放假好心情。如果想靜靜地享受假日的悠閒，不妨前往灣仔星街一帶，此處聚集許多特色小店，住宅物業密度相對低，環境較清幽，是逛街的好去處，亦為一眾品味之士提供不少置業之選。

灣仔星街一帶由來已久，據悉，該區曾是港燈灣仔發電廠所在地，當時以《三字經》中的「三光者，日月星」，來為周圍的街道命名，比喻電力帶來光明，而附近的光明街及電氣街亦是由此而來。

精品店進駐同區

而早十多年前，星街兩旁多為修理私家車的車房，破落衰敗比比皆是。自太古廣場三期落成以後，星街及周圍的日街、月街、聖佛蘭士街及永豐街等橫街小巷，陸續有多間個性鮮明的精品店、時裝店、藝術畫廊及咖啡店等進駐，搖身一變成為寧靜的悠閒購物區，還帶有濃濃的文化藝術氣息。

而星街相去不遠的正義道9號軍火庫，由4座建築物組成，佔地1.4公頃，主要用以儲存英軍火藥，早於上世紀八十年代已被棄置，其中3座為一級歷史建築。古蹟經過七年的修復工程，耗資約4億元，現時是亞洲協會香港中心的新會址。該中心提供不少設施，公眾人士可以經常接觸的，便有軍火庫A舊址的世界級展覽館，名為亞洲協會藝術館；另有改建為多功能劇場的軍火庫B舊址，名為麥禮賢劇場。

滙星壹號單幢精品

星街的住宅以小型單位為主，當中又以滙星壹號的樓齡較新，入伙十一年，屬於單幢物業，提供170個單位，面積僅由410至711方呎，實用率約75%。世紀21正高物業分行經理吳欽堯表示，灣仔區的業主態度強硬，不存在議價空間，甚至部分樓價500萬元以下的業主，反價幅度達3至5%。而買家則兩極化，部分選擇等待，部分放棄於灣仔置業，因此區內成交較疏落。

成交呎價逾萬三

他續指，滙星壹號本月未有成交，上月易手的高層A室，面積665方呎，成交價880萬元，呎價13,233元。目前，屋苑僅得1伙放售，該高層D室，面積711方呎，享有海景，業主叫價1,200萬元，呎價16,878元。

滙星壹號近期叫價

單位 面積 叫價 呎價 備註

高層D室 711方呎 1,200萬元 16,878元 望海景