新界豪宅 顯「英」姿

香港受英國管治多年，深受殖民地文化影響。現存不少建築物或古蹟，均源於英國早期獨特的建築風格建造，英式建築隨處可見。此股英倫風，更延伸至當今豪宅樓盤上。新界近郊環境寧謐，綠草如茵，恍如置身英國湖泊式地段；其中如大埔的承峰、上水御林皇府及皇府山，發展商在不同範疇中注入英式元素，這些充滿「英倫風尚」的住宅可讓住戶重溫香港愈來愈少的英式情懷。

皇府山Tea Garden 貴族享受

若想有靜中帶旺的環境，鄰近上水市中心地帶也有新型屋苑選擇，鄰近梧桐河的皇府山就是其中之一。皇府山共有七座中密度住宅大廈，每層樓高18至20層，住客會所「皇府會」整體及平台花園佔地廣近17萬方呎，擁不少綠化設施及環境。雖然物業的外觀與本港常見的新型私人屋苑相若，但其「內涵」則注入了「英式休閒」。

皇府山住客會所的園林設計充滿歐式風情，但要數皇府山的英倫風，就一定是其會所附設的AfternoonTea House及Tea Garden，由戶外及室內兩部分組成，備有雅致茶座及戶外小草地布置，充分發揮大自然的悠然自得氣息，住戶大可在此享受正宗英國貴族式下午茶，享受「Afternoon Tea」樂趣。

呎價逾五千　交投活躍

皇府山本月交投相當活躍，美聯助理區域經理王子超表示，本月至今已錄13宗成交，呎價5,262元。其中500餘方呎的兩房，入場費約285萬元起；三房戶則要485萬元起步，現僅有55個買賣放盤。

英式建築 隨處可見

本港現存有不少古蹟及建築物，均保留英國本土早期的獨特建築風格，至今仍散發濃烈的英式情懷，尤以愛德華式及維多利亞式建築最令人津津樂道。早於20世紀初，愛德華式建築大行其道，其特點是外牆以紅磚砌成，盡顯英國的傳統風格，並設有大型拱門。

上水皇府山資料

單位量：764伙

建築特點：屋苑呈紅磚牆身設計，會所設英式庭園，可享Afternoon Tea。

「英倫貴族」指數

環境：5

景觀：4

建築氣派：4

5為最高

御林皇府 呎價僅八千

上水古洞一帶貼鄰雙魚河馬術場地，另有逾十萬方呎的香港高爾夫球會坐落附近的青青綠草景致，瞬間感受悠閒步伐，是香港難得近似英倫湖泊地帶的地區，難怪以往的港督也專誠要到這裏度假。

「巨無霸」洋房面積七千呎

正因雙魚河一帶有得天獨厚的地理環境，吸引不少發展商近年積極在附近興建大型低密度洋房物業，御林皇府正是其中之一的洋房屋苑。

御林皇府由45幢兩層高的獨立洋房組成，貫徹洋房的高貴空間感格調，洋房最細面積已達4,230方呎，僅分三種，最大的「巨無霸」洋房面積可達7,643方呎，每戶設有私家花園，甚具田園氣息。

為免浪費了上水蘊含的英倫風尚，發展商不但以各項裝飾設計來增添其英式大宅的味道，更特意將洋房的三條內街都用上英國的郡名來命名，分別為肯辛頓徑（Kensington Path），森麻實徑（Somerset Path）及牛津徑（Oxford Lane），令人更覺走進了英國的貴族府邸之中。

二手放盤約20個

御林皇府入伙七年，市場向來較少二手放盤，現僅約不足20個，因洋房開則偏大，入場銀碼高，最低入場費約3,700萬元起，整體呎價約8,000至9,000元，今年未錄二手洋房成交。

「英倫貴族」指數

環境：5

景觀：4

建築氣派：3

5為最高

上水御林皇府資料

單位量：45伙

建築特點：兩層獨立式別墅，貼鄰雙魚河而建，環境寧謐。

承峰紅磚牆 大賣英倫風

位處大埔馬窩的承峰，其略高的地勢形成屋苑「隱世豪宅」味道。屋苑設大型園藝花園，理念源自蘇格蘭的貴族莊園，三座大廈以仿愛德華式建築的紅磚牆設計，大賣英倫風。承峰各座大廈細分4翼，以英國地名命名。屋苑逾四成單位為特色戶，包括備有前花園、平台花園或天台花園，部分特色戶於交樓時獲贈英式園藝布置，讓戶主更如置身英倫貴族生活。

承峰主打面積較大的三房單位，普遍逾1,200至1,300方呎。屋苑現只有零星二手放盤，最低消費需約950萬元起。

「英倫貴族」指數

環境：5

景觀：4

建築氣派：5

5為最高

大埔承峰資料

單位：79伙

建築特點：物業以英式紅磚牆設計，備有蘇格蘭莊園理念的花園。