羅素街舖傳貴近五倍搶租

核心購物區舖租飆升，迫使承租能力稍遜的化妝品連鎖店要頻頻「換位」，不過，經過一輪整合後，該類商戶成功再搶佔「旺位」。

消息指出，原由中成藥店租用的銅鑼灣羅素街2至4號地下7號舖，獲一間化妝品連鎖店洽租至尾聲，月租高約230萬元，料呎租約1,300至約1,400元。

消息稱，上述羅素街舖面積約1,510方呎，有傳業主正為新租客擴大上址面積約數百方呎，據悉中成藥店原每月近40萬元租用，若租賃成交屬實，即新舊租金相差約四至五倍，租期只約兩年。

擺花街摸上摸賣4380萬

近期商舖炒風持續，消息稱，中環擺花街雙號地下部分「摸上摸」轉售，最新成交價4,380萬元，較本月初已升逾10%。另中原黃金鳳稱，筲箕灣東大街55至99號連錄兩宗連約買賣，其中2號地舖連閣樓售3,750萬元，原業主不足兩年帳面賺1,190萬元，賺幅近50%。

據中原資料，上月居屋商舖買賣合約登記13宗，按月升逾85%，惟總值只3,905萬元，按月跌逾30%。美聯旺舖楊開永稱，灣仔聖佛蘭士街3號地下連地庫放售，意向價4,500萬元。