長實ARA基金星拉攏集資

新加坡正積極尋找國際大品牌到當地上市，繼傳英超班霸曼聯在星洲重啟上市後，估值逾100億美元（約780億港元）的一級方程式賽車（F1）亦已委聘高盛為上市顧問，準備在當地掛牌。長實旗下ARA資產管理的一隻兩年後到期的基金亦證實獲邀在新交所以人民幣集資，盡顯當局的誠意。

不排除人幣方式掛牌

ARA資產管理主席趙國雄不諱言，新交所和新加坡金融管理局（MAS）在鼓勵公司到當地上市，以及推廣新產品都表現得主動積極，經常詢問該公司以至長和系公司對發行新產品有沒有興趣。最近新交所就主動接觸ARA，為一隻兩年後到期的亞騰基金（Asia Dragon Fund）在當地掛牌。

趙國雄指，該基金規模達11億美元，主要投資者為美國和歐洲的退休基金，持有的物業資產分布中國內地、香港、新加坡和馬來西亞。目前基金正考慮到期後的去留，其中繼續滾存、以現金分帳，甚至將資產上市後以股票分帳都是考慮之列，當中亦不排除以人民幣方式掛牌，暫未有定案。

泓富每單位派6.07仙

至於長實旗下的泓富產業信託（00808）昨公布截至去年底止全年業績，可分派收入同比升10.61%至1.635億元，末期每基金單位分派同比升11.17%至6.07仙。泓富產業信託主席趙國雄表示，今年會繼續物色可購併物業，惟暫時為止較難找到租金回報率逾五、六厘的商業或工商物業。至於該基金的管理人公司執行行政總裁黃麗虹表示，今年有約55萬方呎的租約到期，部分已在上年度談妥的新租約，租金調升幅度達雙位數。

身兼長實（00001）執行董事的趙國雄表示，在低息環境下，以及首批受特別印花稅影響的二手物業逐漸到期，預料近期活躍的成交氣氛將持續，加上今年以來，內地的貨幣政策漸見寬鬆，相信內地人到港買樓投資的風氣會再復甦。