上水唐樓租金回報7厘
樓市前景明朗,有投資者以約173萬元購入上水唐樓滿華大廈已「間房」單位,租金回報率高近7厘,另外,一名用家見盤源渴市,即使見青衣海欣花園中低層戶連有租約,仍願意接受約半年成交期,以約313萬元承接單位。
投資客屯門掃兩伙
金龍地產陳民傑稱,有投資者剛以約173萬元購入滿華大廈高層一個實用面積約439方呎單位,呎價約3,941元。據了解,該單位現已間為三個套房,總月租約1萬元。
祥益袁思賢稱,屯門新盤將推出,有港島投資客共斥412萬元,連購屯門時代廣場低層兩伙收租,呎價5,261元及4,640元。
海欣半年交吉照買
在缺盤下,即使「長成交期」連約盤亦受用家追捧。美聯樊志聰稱,海欣花園3座中低層連約戶,「死約」至今年九月底,剛獲新婚客以約313萬元購入,成交期約半年,而現呎價5,131元,略低於市價。
部分投資者亦抓緊機會出貨,有活躍於東涌及新盤的投資者,在一個月內連減兩口價共150萬元,以約1,950萬元放售其東涌海珀名邸洋房,帳面較一手購入價低逾10%。