春暉8號呎價料逾三萬

多個新盤乘市旺推售，新世界發展（00017）的大坑春暉8號，昨已上載樓書，意味着最快下周內可開售，而市場亦流傳項目8伙高層戶的參考價，即供呎價最高逾3.15萬元。

消息指，春暉8號連日來有不少準買家主動出價洽購單位，並傳錄數宗預留。另市場昨亦流傳部分參考價，其中39樓A室，扣減車位後即供呎價約30,592元，售價逾6,167萬元；另37樓A室示範單位，連價值420萬元裝修、傢俬，即供售價逾6,147萬元。而該盤只提供90及180日成交期計劃，前者可獲扣減樓價2%，全部單位均連一個車位出售。

長實（00001）大圍極尚．盛世昨在網上公布加推其中6伙，即供呎價8,066至9,593元，售價735.6萬至1,135.6萬元。美聯潘皜民稱，內地客8,000萬元購上水天巒2期琉森大道單號屋，天巒二手放盤約120個。

賽西湖呎售2.1萬破頂

另外，世紀21北山嚴智贇稱，北角賽西湖大廈12座頂層連天台戶，面積1,640方呎，連車位以3,590萬元易手，呎價21,890元，創屋苑歷史新高；該行彭志偉表示，天后景愉居高層A室連車位以呎價近1.43萬元易手，屬屋苑新高。

置業18黎振傑稱，奧運站一號銀海1座高層A室，面積2,016方呎，售約3,800萬元，呎價約18,849元，創同類分層戶新高。