葵涌寶星兩房主導 啱上車
葵涌寶星中心於八五年入伙，樓齡二十七年，由4座物業組成，採一層8伙設計，共提供968個單位，雖屬規模較細的屋苑，但由於以兩房單位為主，目前入場費約170萬元起，故受不少上車及收租客追捧。
放盤稀 呎價四千一
世紀21卓傑鄭志傑表示，寶星中心每戶設窗台，實用率約75%，單位面積介乎377至504方呎。其中兩房單位佔總數七成。當中較受歡迎為面積425方呎及496方呎單位，該類型單位擁四方廳，間隔四正。現時面積425方呎單位分布於屋苑B座2、3、6及7室；面積496方呎單位則分布於屋苑C、D座1及8室。
他指出，由於屋苑以用家主導，故放盤量不多，現時放盤量約20個，平均每方呎叫價4,100元，其中C座低層1室，面積約496方呎，叫價210萬元；而租盤僅1個，呎租約17元。
鄭氏續稱，屋苑二月份錄約5宗成交，其中包括C座中層7室，面積470方呎，成交價188萬元。
寶星中心以兩房單位為主，受不少上車客及收租客歡迎。
