極尚近盡推呎價最平6982

長實（00001）旗下大圍極尚．盛世全數單位已近盡推，項目昨加推56個低層向金山景戶，輕微加價約1%至即供平均呎價7,838元，但若扣除優惠，折實呎價則低見6,982元，為盛世首現呎價低於7,000元水平。另外，新地（00016）的西鐵屯門站項目1期，亦於今公布命名，估計下月開售。

長實地產投資董事郭子威表示，極尚．盛世提供776伙，除頂層複式戶外，其他單位已近盡推，昨日加推向金山景最後56個低層花園景戶，分布於2至9樓，市值約5億元，最快周六發售，加價約1%後即供呎價由7,758元起，入場費691.2萬元，若扣除買家最多可獲樓價10%折扣優惠，最低呎價僅低於7,000元，目的是「益用家」。

新地屯門站今命名

他透露，該盤銷情邁向600伙，套現約50億元，現僅餘百餘伙待售，短期內將削減優惠。代理指出，該盤昨至少再售逾10伙，有內地客以約3,000萬元連購4伙。該盤昨晚再加推7伙。

市場預期下季新盤市場續由鐵路新盤主導，新地部署下月開售的西鐵屯門站項目1期，今日率先公布命名，意向呎價逾1萬元。而新世界（00017）的沙田車公廟站上蓋項目，亦正部署下季開售。

另信置（00083）大埔天賦海灣昨再售兩伙，其中2座5樓B室，面積2,180方呎，獲中港商人以約2,782.6萬元購入。