極尚164伙極速沽清

樓市小陽春爆發力驚人，刺激新盤大收旺場。以貼市價作招徠的長實（00001）大圍極尚．盛世，昨日首推向金山景單位於市場發售，即使發展商限制公司及私人名義買家購買量遏止炒風，但無阻該盤火熱的銷情。消息指昨日可供發售的164個單位料即日全數沽清，佔新盤市場絕大多數成交，表現一枝獨秀。

逐步削減優惠兼加價

長實地產投資董事郭子威認為，外圍經濟回穩，加上內地通脹壓力減，加息機會不大，帶動入市氣氛轉強，昨日極尚．盛世的睇樓氣氛更是開售以來最旺周末，整日估計吸引約一萬人次參觀示範單位，大部分為本地用家。觀乎首推的向金山景戶銷售反應理想，本周計劃逐步將釐印費及家具優惠取消，並調升售價，以反映惜售取態。

他續說，近期新盤市場湧現炒賣情況，極尚．盛世昨日推出針對性安排遏止炒風，每位私人及公司名義買家只限購買一伙，以讓更多用家入市。

極尚．盛世昨日首度推出向金山景戶發售，推出164個單位分段推售，由於發展商今次提供家具優惠及釐印費津貼，代理估計扣除優惠後價位低市價約5%，昨吸引大批市民到場執平貨，售樓處內場面墟冚。市場消息指，整批164個單位可望即日全數沽清，平均呎價8,100元。

天賦特色戶呎價萬三

雖然昨日開售的極尚．盛世佔去新盤市場大部分成交，但其他新盤亦不乏高價成交個案，包括昨日舉行法國品酒會招待貴賓的信置（00083）大埔白石角天賦海灣，除吸引三百人參與之外，並錄得一宗成交，18座1樓B室平台特色戶，面積1,206方呎，呎價13,170元，同系柴灣灣景園亦售出2伙；宏安地產紅磡薈點售3伙。

至於嘉華國際（00173）東半山嘉岶薈，代理指昨預留5樓及6樓A室，面積3,650方呎，成交價分別為9,100萬元及9,200萬元，平均呎價2.5萬元。