二手樓市快遞

形品兩年半賺115萬

•美聯盧浩表示，北角形品高層G室由長線投資者以800萬元連約購入，呎價11,204元，原業主於○九年六月一手購入，帳面獲利115萬元。亞洲地產姚雲龍表示，同區海峰園崇峰閣低層B室獲區內用家以585萬元承接，呎價8,091元。

•鴨脷洲深灣軒本月暫錄3宗成交，美聯鄺志達表示，其中1座高層D室，以510萬元獲承接，呎價7,994元，上址○四年一月至今升值1.02倍。中原趙鴻運稱，鰂魚涌太古城南海閣低層E室售530萬元，呎價8,878元。

用家追價3%買港灣

•香港置業鄭嘉龍表示，大角咀港灣豪庭4座中層C室，面積695方呎，獲用家追價3%入市，成交價445萬元，呎價6,403元。該行周慧玲指荔枝角美孚新邨百老滙街40號高層D室以490萬元售出，呎價5,163元。

•藍田麗港城本月錄15宗成交，中原湛志強稱，該屋苑3期37座極高層E室以663萬元易手，呎價7,700元。世紀21富山何冬梅表示，牛池灣海港花園1座低層B室售386萬元，呎價4,748元。

•美聯馬立成表示，將軍澳首都6座右翼高層C室售353.8萬元，呎價5,188元，另該盤5座左翼中層C室亦以350萬元售出，呎價5,124元。該行羅敬業稱，將軍澳中心3座高層G室以570萬元成交，呎價6,278元。

銀湖中層605萬易手

•世紀21奇豐徐永成表示，烏溪沙站銀湖．天峰8座中層E室售605萬元，呎價6,678元。馬鞍山新港城本月錄7宗買賣，利嘉閣楊震霆表示，屋苑R座中層6室以276萬元轉售，呎價6,147元，原業主持貨三年半帳面賺97.2萬元。

•美聯葉初聲表示，一名深圳買家以約216萬元購入上水威尼斯花園1座高層H室，呎價3,680元。中原陳榮威稱，元朗蝶翠峰15座中層H室以265萬元成交，呎價3,818元。

•祥益袁思賢表示，屯門市廣場3座低層D室以210萬元成交，呎價4,268元，原業主持貨不足兩年帳面獲利41萬元。利嘉閣朱偉雄稱，同區海欣花園1座中層B室獲租客以348萬元承接，呎價5,559元。