小陽春消耗 荃灣平盤漸減

踏入三月份，市場上的購買力逐漸被消耗，持續一個多月的樓市小陽春，亦有漸放緩趨勢，以荃灣西為例，上周末的睇樓量已較二月份大減一半，但受惠於銀行息口持續低企，相信本月成交量會維持平穩。

無筍盤 睇樓量降

本月迄今共錄得12宗成交，較上月同期的6宗增加一倍。經過一個月的小陽春後，市場上的平盤已近絕迹，加上買家多以用家為主導，並由去年尾開始累積，購買力逐漸被消耗，睇樓量亦有下降迹象。

本月12宗成交中以爵悅庭成績最為突出，共錄得6宗，佔總成交量的一半，其中東爵軒低層B室，面積876方呎，以546萬元售出，呎價6,233元。原業主在二○一○年以380萬元購入上址，賺166萬元，升值43.7%。部分業主擔心小陽春現象減退，不敢貿然加價，故荃灣西樓價仍維持於去年尾低位水平。

二月共錄53宗成交，本月受惠於息口仍然低水，故預計本月成交量雖不及上月，但仍可維持50宗水平。

資料：營業資訊