石澳踏浪「樓」轉時光

「有多久沒有放過大假呢？」每個打工仔在忙碌過後，腦海都會不期然浮現這個問題。此時，不如去一趟石澳散心，在充滿度假氣氛的石澳村、水清沙幼的海灘，還有翠綠自然的郊野公園中，讓自己找回生活動力。石澳除了村屋外，就是天價的豪宅居停，而最鄰近的港島東柴灣，則有許多物業選擇。

提到石澳，自然難忘那抹彎彎的海灣及沙灘，多少年輕人在此揮灑過汗水，戲水暢泳，甚至還有許多即將結婚的情侶，來此緬懷舊日時光，拍下婚紗倩影。除了沙灘外，毗鄰的石澳村同樣具有吸引力，老村已有近百年歷史，但是到處都有七彩牆壁的建築物，頗具西洋風格，也是近年熱門的婚紗照場地。

百年天后廟藏清朝匾額

石澳村內還有一座逾百年歷史的天后廟，廟宇採用兩進式設計，中間有天井位，因此外形窄而長，廟內保留了一塊由光緒十七年（一八九一年）至今的匾額。

最令人意想不到的是石澳巴士總站的站長室，屬於歐式兩層高建築物，已有五十多年歷史，去年古蹟辦更建議將總站列為三級歷史建築物。

若是意猶未盡，可以去石澳郊野公園，其中最享負盛名的是雲枕山與打爛埕頂山之間的山路，由於山勢高低起伏，頗為險峻，故有龍脊之稱。沿途可以欣賞石澳最壯麗的景觀，前臨石澳、大浪灣和東龍島的海灣風光。

大浪灣有石器時代雕刻

步行至大浪灣，可以參觀大浪灣石刻，紋飾呈幾何圖案，看到人物或鳥獸圖案，據考古學家指出，石刻或雕刻於新石器時代。

新翠花園 港鐵上蓋方便

新翠花園是港島線柴灣總站的上蓋物業，居民乘搭列車往來方便，而且附近有多條巴士及小巴線，包括前往石澳的小巴，交通便利。

近年完成翻新工程

雖然屋苑樓齡已約二十年，惟近年完成翻新工程，外貌、大堂均顯簇新，受用家追捧。

長城物業區域董事謝志華表示，新翠花園本月暫未錄得任何成交，而上月僅得1伙成交，該單位為4座高層H室，單位面積623方呎，成交呎價6,019元。

他續指，屋苑以往每月均有5至6宗成交，惟受SSD影響，盤源大幅減少，令放盤量及成交量都大幅下滑，現時屋苑不足10個放盤。

康翠臺 規模大實用率高

樓齡已屆二十七年的康翠臺，由7座住宅大廈組成，提供2,100個單位，是柴灣區較大型的居屋。

兩房戶280萬有交易

恒豐地產負責人表示，康翠臺的單位面積介乎582至875方呎，間隔由兩房至三房套房戶，實用率高達83%。由於補地價不足兩成，以及屋苑樓齡較舊的關係，因此成交多為自由市場。

恒豐地產指出，屋苑盤源罕有，成交疏落，本月暫錄1宗成交，該單位為4座低層G室，面積582方呎，成交價289萬元。現時屋苑僅2至3個單位放盤，入場費280餘萬元。

樂翠臺 大戶為主價低水

毗鄰康翠臺的樂翠臺，樓齡同為二十七年，規模較細，僅由3座大廈共978個單位組成。

近期成交增去盤快

屋苑位置貼近山腳，距離港鐵站較遠，因此雖然戶型較大，面積介乎627至988方呎，呎價卻較低，介乎4,500至5,000元。

恒豐地產負責人再指出，樂翠臺於農曆新年後至今已錄5宗成交，成交旺令盤源加快消耗，最新一宗成交為3座高層D室，面積802方呎，以368萬元沽出，呎價4,589元。

現時，屋苑僅有3至4個單位放盤，入場費300餘萬元。