潤置多賺34% 增銷售目標

華潤置地（01109）截至去年十二月底止，全年純利上升34.39%至80.69億元，剔除投資物業重估等收益後，核心盈利則按年增長32%至56.21億元。主席王印相信，今年內地樓市調控將會持續，惟公司今年合約銷售目標較去年仍有所增加，全年將達到400億元人民幣，增幅為11%。

王印指，集團於兩、三年前已開始調整銷售策略，產品主要以小戶型及自住為主，並控制高端產品的比重，目前一般住宅銷售佔總銷售約80%。他指新盤訂價將更靈活，並會隨行就市，以較低的價格推出，但至少會維持5至10%的利潤率。他指今年住宅開發的毛利率料會低於去年39%的水平。

租務營業額急增56%

潤置去年出租業務營業額按年增加56.1%，王印預計今年集團的租金收入將會增加至38億元。

截至本月七日，實現住宅簽約額43.7億元（人民幣．下同），按年增12%，連同去年底前已實現銷售但未結算簽約額共達353.5億元，現仍有待結算，當中鎖定今年內結算營業額達186.1億元。截至去年底，潤置淨負債率75.1%，王印表示，暫時並無股本融資及配股計劃。