海珏轉手 幾日狂賺百萬

新盤市場重現極速短炒獲利個案，代理透露，新地（00016）上周六開售的馬灣海珏，昨速錄首宗二手成交，低層花園特色戶以轉讓公司形式易手，成交價近1,300萬元，原業主不足一周帳面勁賺約100萬元，單位升值8.4%，成額外印花稅措施出台後最極速新盤獲利個案。

代理表示，海珏首批連加推64伙於上周六、日發售，全數火速售罄，雖然大部分買家為用家，但有見市場向隅者眾，部分亦難抵誘惑提價放盤，市場速現4至5個二手放盤，普遍叫價較購入價上調10至36%。

代理透露，海珏33座低層連花園特色戶，單位面積1,407方呎，花園689方呎，原業主上周六以約1,188.63萬元購入，之後隨即以約1,337萬元放盤，吸引至少兩名買家爭購，最後於昨日以約1,289萬元轉讓公司形式易手，原業主帳面勁賺約100萬元。

代理指出，海珏33座頂層複式連天台戶，單位面積1,940呎，原業主上周六以約1,713.4萬元購入，之後以約2,328萬元放盤，叫價較購入價大幅上調約614.6萬元，單位已獲洽購。

天賦累售180伙套36億

信置（00083）營業部總經理田兆源說，大埔天賦海灣累售近180伙，套現逾36億元，項目尚餘6座洋房近日錄得逾10組買家查詢，市場估計，上述洋房意向呎價約2.5萬元起，入場費逾1億元。