啟超道舖 寧丟空等貴客

內地高消費群來港數字續增,當中以銅鑼灣區最為受惠,鄰近有大型商場將開幕的啟超道6至8號全幢物業,市傳有多間鐘錶店有意洽租部分樓層,至於原租用上址地下等樓面的時裝租客早前已遷出,物業全幢現罕有交吉招租,足見持有上址的老牌家族十分看好後市,寧願揀選合適租客。市場料,上址市值月租約600萬元。

市場料每月租值600萬

據悉,啟超道6至8號全幢早前掛上告示,物業以全幢形式招租,市場料每月租值約600萬元。消息指出,上址地下等樓面原由時裝店租用,租期屆滿前,已有多個鐘錶店有興趣洽租,個別出價達每月約300萬元,足見承租能力強的鐘錶店對該地段極睇好。據悉,啟超道一雙號地舖及相關部分早前獲鐘錶店租用,月租約220萬元,升幅逾一倍。

市場人士稱,由於啟超道6至8號全幢正對着即將開幕的希慎廣場,人流量將有保證,加上目前區內羅素街可供出租地舖近乎「零」,而呎租動輒逾千元,附近的利園山道及波斯富街等,近年亦已陸續獲鐘錶珠寶店搶租,以上述廣場為核心的可供出租一線地舖已不多,故料上址將獲搶租。

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啟超道6至8號現全幢招租,市值月租料約六百萬元。