新盤銷156伙 海珏套現8億

新盤持續熱銷，主要新盤過去兩日售逾156伙，按周急升約56%，長實（00001）大圍極尚．盛世再售逾50伙，項目累售逾250伙獅子山景戶，本周首推向金山景戶應市。另外，新地（00016）的馬灣海珏過去兩日發售的64伙極速沽清，套現約8億元，市傳個別單位已提價約10%放售。

極尚金山景單位登場

長實地產投資董事郭子威稱，極尚．盛世向獅子山景戶銷情已達標，平均呎價約8,900元，該類單位今起封盤，料八至九月入伙時解封，屆時可望加價5至10%，而租金回贈優惠昨起提早取消，變相加價約10%，本周將提前開售向金山景戶。

新地代理執行董事雷霆表示，海珏過去兩日發售的64伙料將售罄，最高呎價1.33萬元，尚餘1伙料近入伙才發售，意向呎價逾1.8萬元。同系青龍路瀧珀料兩周內開售，西鐵屯門站項目1期下月開售。市傳海珏一個成交價1,200多萬元的特色戶，正提價約10%以公司轉讓形式放盤。

灣景園本地客掃15伙

市場透露，信置（00083）的柴灣灣景園過去兩日速售18伙，大部分連租約，呎價約6,000至7,600元，有本地客以逾6,500萬元連購15伙。同系大埔天賦海灣8座高層A室獲內地客以約3,013.68萬元購入，土瓜灣帝庭豪園一個複式戶售1,760萬元。

近日熱賣的上水歌賦嶺，兩日再售約5伙。利嘉閣稱，項目一幢大屋獲中港商人以呎價約1.83萬元購入，創項目新高。