順欣花園規模大交投活
至於較鄰近市中心的順欣花園，規模較大，屬私人發展商參建的居屋計劃，外形討好，甚有私人屋苑之感覺。屋苑樓齡二十年，由4座物業組成，提供830個單位。屋苑每月成交較安盛苑活躍，平均約3至4宗成交。
兩房單位業主惜售
世紀21華昌置業董事吳覲祥再指，順欣花園目前補地價折扣率約36%，第二市場呎價約2,600元；自由市場呎價約3,800元。屋苑放盤量有6個，兩房戶第二市場最低消費約165萬元起，但目前暫無此類單位放盤，自由市場則約220萬元起。三房戶樓價分別約190萬及300萬元。
順欣花園也提供較「大路」的兩至三房戶型，兩房戶面積528至596方呎，三房戶718至720方呎。屋苑環境不俗，部分單位除可享樓景，亦近望附近球場景及北區公園綠化景致，景觀尚算開揚。
順欣花園屬私人發展商參建居屋。