安盛苑單幢盤價低水
上水雖有東鐵接駁，惟位置較偏遠，出入市區「不就腳」；但正因如此，區內屋苑樓價長期落後大市。離市中心不遠的順欣花園及安盛苑，屬規模較小的居屋屋苑，兩者第二市場價約160萬元左右有交易，樓價低水。
Y型設計 自由間隔
安盛苑位處天平路，離東鐵站約十五至二十分鐘步程，只有1座物業，樓齡二十二年，提供612伙，為Y型設計格局，單位面積介乎480至720方呎。單位入伙時未有任何房間間隔，一手買家可任意間隔單位，普遍分為兩至三房戶型，設計靈活度高。
世紀21華昌置業董事吳覲祥表示，安盛苑向來成交不俗，每月平均錄2至3宗成交，自由市場及居屋第二市場交投平均，呎價分別約3,000及2,000元。不過，物業放盤量不多，現僅有5個放盤，面積近500方呎的兩房戶，第二市場叫價約160萬元起，自由市場近200萬元起。
安盛苑只有一座物業，第二市場樓價約一百六十萬元起。