紅山花園實用見稱
紅山花園位於白筆山道12號，位處紅山半島及皇府灣之間，同樣是臨海而建，樓齡約三十三年，乃區內的老牌豪宅，並為三者中發展規模最細的屋苑，合共有16座洋房，均為樓高3層，分上、下兩排臨海而建，洋房面積清一色為約3,608方呎。美聯袁振邦表示，雖然屋苑樓齡較高，但卻以實用見稱，實用率高達約八成六，因此不乏捧場客。
大業主持貨逾六成
由於紅山花園有逾六成洋房是由大業主持有，所以二手盤源一向極之短缺，現時市場只有約2座洋房放盤，叫價由約9,800萬元起，折合每方呎叫價逾2.7萬元；而大業主持有的單位以放租為主，據悉，現時已悉數獲承租，市場暫未有租盤，屋苑對上1宗租賃成交於○九年錄得，當時的月租為11萬元。