上月買賣登記升10%

近期樓市小陽春，由細價樓帶動，以致上月整體住宅買賣合約登記量按月升10.7%至3,884宗，惟總值則減少14.2%至190億元，其中樓價200萬至300萬元以下的上車盤成交量升幅最多達33.4%。

土地註冊處數據，二月以200萬至300萬元以下，及300萬至500萬元以下兩類住宅，登記升幅最理想，按月分別升33.4%與32.6%。其他樓價在100萬元以下，以及100萬至200萬元以下登記量則升11%及19.7%；不過，期間500萬至1,000萬元以上中高價單位交投則錄顯著跌幅。

預約睇樓連升五周

上月整體樓宇買賣登記宗數亦達5,425宗，按月大升20.8%，總值則減少3%至270億元，總值創○九年二月份後的三年新低，兩數字按年挫56.3%及51%。美聯估計，本月整體物業註冊量將會大增，註冊金額可望跟隨走上。

另利嘉閣指出，50指標二手屋苑今、明兩天預約睇樓續升，暫錄約3,465組客戶，較上周再升2.5%，已連升五周，上車客睇樓比例增至26%高水平。

另外，資料顯示，九龍灣德福花園C座曾發生事故同座低層戶，以約300餘萬元轉手，由於市場未聞放盤，料有機會屬內部轉讓。