二手樓市快遞

世紀21北山嚴智贇表示，北角珊瑚閣C座中層3室，於去年六月連車位以938萬元放售，直至近日減價7%至868萬元易手，扣除車位市值50萬元，單位呎價10,074元，較同類型單位高5%。

鰂魚涌太古城錄「天與地」成交，中原趙鴻運稱，屋苑南天閣中層B室，售價930萬元，呎價12,109元，創同類套房戶做價新高；但另燕宮閣低層B室售680萬元，呎價7,701元，屬低價成交。

換樓買家以408萬元購入北角耀星華庭高層戶，世紀21日昇何俊傑表示，上述售出的高層C室，呎價7,876元。

君滙港高層呎價逾萬

置業18張志文稱，一名買家以1,270萬元購入奧運站君滙港2座高層B室，呎價近1.17萬元。中原林海燕指帝柏海灣1座中層F室，售1,318萬元。

利嘉閣劉冬冬稱，荔枝角美孚新邨百老滙街4號中高層A室售723萬元，呎價5,826元；中原指同屋苑百老滙街83號高層A室售692萬元。

•世紀21富山何美英表示，黃大仙滙豪山高層G室，面積774方呎，成交價493萬元，呎價6,370元。

租客295萬買雍翠豪園

屯門雍翠豪園有單位較○三年低位升值3.6倍，美聯張國成表示，上述2座高層C室，面積605方呎，獲同區租客以295萬元購入，呎價4,876元。

沙田第一城現有約620個買賣放盤待沽，平均每方呎叫價6,050元。利嘉閣洪振興表示，屋苑7期36座頂層戶，面積389方呎，獲買家以255萬元承接，呎價6,555元。

同區租客以250萬元購入天水圍嘉湖山莊米埔景單位，中原伍耀祖表示，剛售出麗湖居10座高層G室，面積709方呎，附連不俗裝修，以呎價3,526元售出。該行陳輝麟指青衣盈翠半島2座頂層戶，成交價600萬元，呎價8,982元。