奧運站本月買賣望破百

樓市小陽春自春節過後延續至今，加上市場息口持續低企，有利本月二手交投表現暢旺。

以奧運站為例，本月迄今暫錄76宗二手成交，較上月同期錄得的15宗，按月激增四倍，業主平均叫價增加5至6%。

業主反價叫高半成

在錄得的76宗成交中，以維港灣成交量最為突出，有26宗，佔總成交量逾三成，平均呎價亦由上月的8,235元，升至8,816元，升幅達8%；其次為君滙港，錄得11宗成交，該屋苑在過去半年淡市落價約5%，但本月升幅已逾10%，其均價由上月8,564元，升至9,464元。

本月成交量顯著上揚，隨着市道回穩，業主的議價空間大減，更有反價情況出現，業主平均叫價上升5至6%。其中凱帆軒1座中層D室，面積625方呎，業主原叫價560萬元，有見市況回暖，即反價10萬元，以570萬元售出，呎價9,120元。

農曆新年後是樓市傳統的旺季，加上財政預算案未有打擊樓市，及歐債危機緩和等利好因素影響，相信市況將會繼續平穩增長，奧運站本月總成交量可望超過100宗。

資料：營業資訊