富豪海灣歐陸大屋
位於赤柱半島黃麻角道的富豪海灣,是紅山半島外,港島南區另一大型洋房群,共有139座洋房。屋苑整體設計為歐陸意大利風格,配合周圍環境清幽,前臨赤柱灣迷人海岸,令人如置身地中海的度假勝地。
富豪海灣分為兩期發展,一期的84座洋房於○三年入伙,二期的55座洋房於○四年入伙,所有洋房依山而建,由上至下呈四列分布。
戶戶擁海景 最大7房3廳
富豪海灣的戶型由5房3廳至7房3廳,包括雙套房至四套房設計,面積由3,897至5,743方呎,戶戶附設逾2,000方呎的室外空間,包括前後花園及天台,還有可泊3至4架車的車房,最重要的是戶戶均坐擁海景。
屋苑的四列洋房以A、B、C、D型命名,A、C型洋房及B1至B6洋房屬於上行設計,其餘的B及D型則是下行式設計,當中D型洋房的位置臨海,而且面積最大,普通逾4,900方呎。至於屋苑最優質的單位則是8間董事屋,屬於獨立式設計,面積介乎4,710至5,743方呎,包括第一排的D1、D26及D50屋,第二排C1、C23及C25屋,還有第四排A20及A32屋。
富豪海灣設3萬呎豪華會所,大堂入口高13米,配合華麗的裝潢,極具氣派。設施包括3,200方呎宴會廳、1,100方呎貴賓廳、室外泳池及健身室等。屋苑盤源矜貴,吸引許多城中富豪名人卜居於此,如藝人楊千嬅亦曾於○三年購入C型洋房,至○九年將洋房售出,獲利逾3,000萬元。
15個放盤 呎價萬五起
富豪海灣不論旺市或淡市,成交都不多,利嘉閣分行經理吳志聰表示,屋苑本月錄得1宗成交,該A型雙號屋面積4,212方呎,以6,300萬元沽出,呎價約1.5萬元,他指出,該洋房早前曾取消交易,原業主殺訂逾600萬元。現時,屋苑僅約15個二手放盤,呎價由1.5萬元起,其中臨海而建的D型屋僅3個放盤,呎價約2萬元起。另發展商手上仍持有10餘個一手洋房,大多為D型屋。
富豪海灣二手洋房近期叫價
單位 面積(方呎) 叫價(萬元) 呎價(元)
D型單號屋 4,922 10,000 20,317
D型雙號屋 4,937 9,800 19,850
富豪海灣洋房資料
地址 香港赤柱黃麻角道88號
洋房數目 139座
洋房面積 3,897至5,743方呎
戶型 5房至7房
屋苑設施 3萬方呎會所、意大利風格建築
每座洋房均設有前後花園,活動空間充足。