大昌行沽旺角舖 狂賺33倍

另一個內地個人遊購物熱點旺角西洋菜街，舖位租金及價值升值潛力理想，但與銅鑼灣一樣，成交及放盤不多，投資者以進取價才能打動業主割愛。其中大昌行（01828）或有關公司持有的西洋菜南街58至60號地下現由甜品連鎖店租用的單邊地舖，獲投資者尹柏權出價逾4億元奪得，而原業主持貨約二十五年，帳面賺約3.9億元，物業升值約三十三倍。

內地旅客來港消費強勁，當中傳統零售區之一的旺角，一線地舖成交動輒數億元。中原（工商舖）陳國坤指出，上述西洋菜南街58至60號地下1號舖、閣樓及1樓，面積共約3,000方呎，而地舖面積約1,000方呎，投資者尹柏權以逾4億元購。市場指，若單以地舖面積計，呎價約40萬元。

每月租金80萬元

陳氏續稱，上址現由許留山以每月約80萬元承租，租期至二○一四年，即新買家收租回報約2.3厘；而原業主大昌行早於一九八七年以約1,200萬購入後一直作長線收租。