細價樓續熱嘉湖呎價逼3700

細價樓交投繼續飆升，樓價亦返回去年旺市價位；天水圍嘉湖山莊向為細價屋苑龍頭，近日有三房戶以呎價近3,700元售出，屬近大半年以來高位；另外，沙田第一城最受追捧的395方呎「無窗台」戶，剛以呎價逾6,600元易手，屬同類單位歷來第五高。

上述嘉湖山莊美湖居4座高層D室，中原王樹明稱，面積約714方呎，獲用家以約263.8萬元購入，呎價達3,695元，均創屋苑分層戶近大半年新高，呎價更返回去年五月旺市水平。

利嘉閣洪振興稱，沙田第一城16座高層D室，面積395方呎「無窗台」單位，剛以約263萬元售出，呎價6,658元，屬同類歷來第五高呎價。

美聯黃錦瀚稱，該屋苑本月錄約95宗成交，在盤源銳減下，連約獲高價承接，其中10座低層C室，面積395方呎，連租約剛以約250萬元售，呎價達6,329元。

邁亞美一日開4張單

屯門細價樓交投續旺。祥益潘鈺恒稱，邁亞美海灣單日連錄4宗二手成交，其中3座低層F室，面積573方呎，獲用家即睇即以約225萬元購入，呎價約3,927元。

同區再有追價搶盤，中原冼詠恩稱，錦華花園A座中層2室，面積約480方呎，原開價約208萬元，同時獲三組客出價洽購，終搶高至約219萬元沽，呎價約4,563元。