新地搶客雙盤齊發

樓市回暖，發展商趁勢連環推售旗下新盤，新地（00016）透露，集團下周將連環狂推兩個中高價新盤，分別是馬灣珀麗灣6期海珏及青龍頭瀧珀，兩新盤均最快在下周開售，意向呎價分別1萬元及2萬元起，最高呎價料分別逾1.8萬元與2.6萬元，勢創區內同類單位新高；至於同系上海豪宅濱江凱旋門料下月緊接開售，並將於本港展銷吸客。

新地代理執行董事雷霆稱，新春後樓市、股市交投轉旺，配合中港經濟向好、銀行放鬆借貸及息口低企等利好因素，預期今年樓市交投將續暢旺，全年樓價可望溫和上升，集團今年售樓量即使不多於去年，亦將與去年看齊。

他透露，集團本季內將連環開售3個新盤，其中海珏暫錄逾500個登記，最快下周開售，樓書日內派發，項目提供65伙，面積約1,200至2,000方呎，標準戶意向呎價1萬元起，入場費約1,200萬元，項目亦設12個天際複式戶及11個地下連花園戶，花園面積最大約4,400方呎，特色戶意向呎價1.8萬元起，樓盤展銷廳設於中環國際金融中心。該盤預計明年首季入伙，市值約10億元。

屯門站項目料次季推

他指出，瀧珀樓書昨晚已派發，最快下周開售，示範屋周六起開放，該盤4座洋房面積約3,700至4,700方呎，全部設私家泳池，花園面積由2,000方呎起，整體意向呎價2萬元起，入場費約7,500萬元，示範屋意向呎價2.6萬元，售價約1億元，項目已屬現樓，市值近4億元。

他強調，旗下西鐵屯門站項目1期仍然待批預售文件，預計第二季開售，數周內有機會先公布樓盤部分資料。集團下半年在港計劃開售山頂加列山道及元朗下高埔村等項目。

新地代理助理總經理陳漢麟稱，上水天巒尚餘約20座洋房待售，呎價約1.2萬元起。

上海濱江凱旋門展銷

雷霆又表示，上海濱江凱旋門料兩周內獲批售樓，最快下月開售，首期僅提供200伙，標準戶面積140至350方米，將分段推售，預計吸引本港、內地及國際買家垂青，樓盤已錄不少本港買家查詢，將於中環國際金融中心設立展銷廳。

對於市傳當地限購令將放寬，他認為，若放寬措施落實，對樓盤當然會有幫助。旗下上海國際金融中心2期已租出70%，呎租45至50元，項目服務式住宅部分料年底招租。