壹號雲頂拍賣嗌1350萬

樓市氣氛續見升溫，不少半新盤業主伺機推出單位拍賣。鮮有單位以拍賣方式出售的沙田壹號雲頂，有一個1期中高層戶下周以1,350萬元市價開價，每方呎約8,704元，而荃灣錦豐園高層戶亦以280萬元開拍，亦屬市價。車位方面，薄扶林花園一個連約車位，以開價68萬元拍賣。

錦豐開拍價高逾七成

交投回升，帶動半新盤物業紛紛於拍賣場放售，上述壹號雲頂1期2座中高層B室，面積1,551方呎，下周以1,350萬元開拍，較業主原購入價1,210萬元高約一成。據區內代理資料，該盤早前錄得7座中高層A室成交，呎價約8,632元。

同日，錦豐園1座高層G室亦以市價280萬元開拍，面積709方呎，呎價約3,949元，亦為市價水平，較業主一手購入價約158.8萬元高逾七成。另長沙灣ONE NEW YORK中層F室以略低市價380萬元推出拍賣，每方呎約5,891元。資料顯示，單位為業主一○年以約354萬元購入。

薄扶林花園罕有車位本月底推出拍賣，連約開價68萬元。據悉，該屋苑一向較少獨立車位放盤，售價由50餘萬至70餘萬元，以停車場第一及第二層價值較佳，拍賣車位屬第二層雙號車位，月租約2,200元，按開價計租金回報率3.88厘。