牽晴間最多年輕擁躉

粉嶺區向來是上車盤的集中地之一，區內多個大型住宅屋苑均主攻兩房單位，當中牽晴間在交通方面，雖不及港鐵粉嶺站旁的粉嶺名都及粉嶺中心，惟以樓齡較新，以及配備大型會所取勝，交投量問鼎該區之冠，物業的成交及樓價走勢更成區內指標。

牽晴間由恒基地產發展，樓齡僅約十三年，較同區粉嶺名都、粉嶺中心及花都廣場等樓齡已達約十七至二十二年，相對較新，故獲不少年輕買家青睞。

根據代理數據顯示，在近約半年牽晴間累錄約92宗買賣註冊登記，為粉嶺區內成交最活躍屋苑，其次是錄得約91宗的花都廣場，至於粉嶺名都及粉嶺中心則分別錄約40與39宗。

單位量近二千七伙

而屋苑的發展規模與花都廣場相若，兩屋苑的單位量均有約2,600至2,700伙，其中牽晴間由12座物業組成，單位面積由約517至1,379方呎，其中分層間隔為兩房及三房，不計窗台的實用率約73至74%。

另外，牽晴間尚有相連戶及連平台特色單位，其中相連戶集中於各座的最高兩層，面積由1,100餘方呎起步，間隔為三房連套房及工人套房，實用率略高於分層單位，為約七成八；而連平台單位是位於各座最低層的3樓單位。

綠化度高 設施齊備

該屋苑四周有學校及村屋等低矮建築物，加上綠化度高，故普遍單位外望景觀開揚，當中並以望內園景的單位較安靜，集中於第1至7座的A及H室，以及第8至12座的D與E室，至於向外圍單位主要享街景。

牽晴間由於設有大型會所，而且設施齊全，因而能吸引年輕買家進駐，會所佔地約5萬方呎，設有泳池、健身室、桑拿浴室、壁球室及網球場等。另同區尚有政府管理的粉嶺康樂公園。至於住客日常購物可往屋苑基座商場。

另方面，因該屋苑距離港鐵站較遠，步行需時約十分鐘，故乘坐屋苑穿梭巴士會較方便，而屋苑鄰近亦有多條巴士線，往返觀塘、荃灣及上環等地，交通配套亦算完善。