業主紛反撲太古城狂加百萬

二手樓市乍現小陽春，各區有買家「掃盤」，部分放盤業主趁勢「反撲」，瘋狂加價。其中太古城富天閣就有業主勁加100萬元，不但補回之前的「裂口」，更比去年九月首次放盤時還高出80萬元。

鰂魚涌太古城近期成交量急增四成，業主「雄心再現」。中原首席分區營業經理張光耀稱，該屋苑富天閣一個連約的中層F室，面積907方呎，業主去年九月以1,100萬元放盤，惟一直未獲承接，至新春前的低潮期，曾一度減至1,080萬元促銷，近日市旺，業主即時加價100萬元，至1,180萬元，加幅近一成。另美聯高級營業經理吳必強稱，同屋苑鳳山閣中層E單位，面積788方呎，業主原叫價650萬元，但昨日成交前一刻，突加價6萬元，仍獲承接。

美孚盤嗌貴 買家窒步

荔枝角美孚新邨有業主瘋狂反價，嚇退「有心人」。中原分區營業經理邱少明稱，該屋苑三期56號中層A室，業主三度反口，由新春時叫價538萬元，反價至570萬元，買家與業主議價多時不果，最終放棄另覓其他單位。該屋苑已有40%業主加價，幅度一般2至3%。

九龍灣淘大花園的業主亦紛紛心雄加價，利嘉閣高級經理周淑英表示，該屋苑現時有約兩成業主加價5萬至10萬元，另有一成業主封盤。其中C座一個高層08室，新春前以295萬元放售，但至近日已加價至305萬元。

業主「反撲」，令近期暢旺的二手市稍降溫，綜合代理數據，全港30大屋苑昨單日錄31宗成交，較前周少近四成，部分屋苑睇樓量，下調10至30%。美聯高級營業經理陳國良稱，沙田第一城大單位昨睇樓量比前周降20%。