順緻苑頂層複式罕有

順緻苑鄰近秀茂坪順利邨，是全港首批居屋，屋苑12座物業提供1,539個單位，樓齡逾三十年，由於早年居屋無需補地價，交投全屬自由市場成交，與私樓無異。屋苑背山而建，部分享翠綠山景，景觀優質開揚。

順緻苑的間隔成為屋苑的最大賣點，全部單位無窗台，實用率高達84%，標準單位面積約527至777方呎，由一房至三房間隔都有，另屋苑更設有 居屋屋苑中獨一無二的原裝「複式戶」，面積約765及838方呎，設於部分座數頂層位置，共有24伙。

呎價3400元有交易

事實上，複式戶上層是閣樓，面積僅約200方呎，設有通風窗，單位也有私家樓梯直達，設計有趣，惟現時市場同類型放盤稀有，近期有1宗成交為順寧閣低層5室，面積777方呎，以292萬元易手，呎價3,758元。

世紀21君怡地產經理柯錦文稱，目前標準單位僅有少於10個放盤，每月約有3至4宗成交不等，最新呎價約3,400至3,500元。