豪宅打破沉寂千萬成交頻現

近期二手樓市熱爆，不但上車盤現小陽春，過千萬元豪宅亦有發力迹象，本周北角老牌豪宅、馬鞍山及荔枝角新貴豪宅屋苑，均打破沉寂表現，不約而同現逾千萬元成交，部分筍盤更見爭貨盛況，可見購買力浮現執平貨。

銀湖．天峰 劈百萬鬥搶

銀湖．天峰是馬鞍山樓齡最新豪宅屋苑，最優質的四房筍盤近日現「爭崩頭」情況。世紀21奇豐分行經理徐永成表示，1座高層A室，面積1,873方呎，四房雙套間隔，望全海景，上月放售時叫價1,450萬元，近日劈價120萬元求去貨，迅即吸引5組睇樓客出價搶貨，最終獲同區換樓客以1,330萬元購入單位，呎價7,101元，低市價5%。原業主○九年一手買入價1,149萬元，持貨至今三年沽出，帳面賺181萬元，期內漲價15.8%。

曼克頓山五年賺近六成

曼克頓山是荔枝角新貴豪宅屋苑，近日錄呎價破萬成交，5座中層A室，面積1,148方呎，獲用家以1,160萬元承接自住。原業主○七年以732.35萬元購入單位，持貨近五年轉手，帳面賺423萬元，期內升值58%。

城市花園筍價獲承接

城市花園是北角老牌豪宅屋苑，近日5座高層D室三房戶以低市價5%易手，面積1,368方呎，單位月初放售，日前減價逾百萬元，至1,198萬元獲承接，呎價8,757元。原業主持貨二十九年大賺逾千萬元。

峰景大廈即睇即買

北角半山老牌豪宅峰景大廈打破悶局。物業中層D室，面積2,079方呎，三房間隔，成交價1,900萬元，呎價9,139元，屬市價。買家為外區換樓客，睇樓後「即睇即買」單位自住。原業主持貨六年獲利近千萬元。