睇樓潮又起 辣招盤搶手

買家趕入市，引發睇樓潮爆發，五十個指標屋苑預約睇樓量連續三周錄得雙位數升幅，今、明日再升11.5%至3,260組，而盤源日少的沙田區，辣招盤亦成搶手貨，沙田第一城及河畔花園連錄須付額外印花稅（SSD）轉手個案。

美孚升五成最標青

利嘉閣稱，五十指標屋苑今、明日預約睇樓量續攀升至約3,260組，當中高佔25%為上車客，荔枝角美孚新邨預約睇樓量按周升約50%最多，大圍金獅花園及小西灣藍灣半島，亦升約40%及30%。

美聯黃錦瀚稱，沙田第一城38座低層A室SSD盤，減價2萬元，售213萬元，約一年升值6萬元，扣除5%額外印花稅等使費，料蝕6萬元；河畔花園B座中層3室售約195萬元，約一年多升值約10萬元，扣除稅項等使費料蝕約3萬元。

據代理的十大屋苑每周六、日交投數字所見，今年春節當周僅錄3宗成交，其後隨即連升三周至上周的60宗一年高位，反映小陽春已出現。

另就回應美聯物業前線員工對工作條件的訴求，該集團昨表示，已成立制度檢討委員會，成員包括勞方與資方代表，相信該會可就現行之員工福利進行有益有建設性檢討。