德福3度反價 業主仍拒賣

樓市升溫，業主放盤「唔憂」賣，叫價更進取，九龍灣德福花園一個高層單位獲買家主動追價洽購，但業主睇好後市，數周內三度反價共約30萬元，至今仍未肯售出單位；另外，天水圍嘉湖山莊樂湖居一個低層單位，同時獲兩組客洽購，業主反價約2萬元，以約190萬元售出單位。

嘉湖加價買家照爭

香港置業陳偉宗稱，上述反價單位為德福花園D座高層1室，面積625方呎，農曆新年前開價380萬元，隨着樓市轉旺，新年後即獲買家追價至388萬元洽購，但業主隨即反價至400萬元，並再有買家對單位表示興趣，但業主將叫價再提升至410萬元，數周內合共三度反價。

此外，嘉湖山莊錄反價後成交，利嘉閣文家輝稱，該屋苑樂湖居13座低層E室，面積約586方呎，獲兩組客同時洽購，業主反價約2萬元，以約190萬元售出單位，呎價約3,242元。

美聯吳偉光稱，屯門卓爾居1期2座中層A室，原先意向售價280萬元，其後反價5萬元後，仍獲用家以285萬元購入，呎價4,425元，低市價約3%。

世紀21奇豐梁榮貴稱，嘉華星濤灣1座低層D室海景單位，面積633方呎，剛以約396萬元售出，呎價約6,256元，較同類單位高約9%，原業主持貨約兩年帳面賺約72.2萬元。