LEXINGTON 71伙半日沽清

新盤銷情保持熾熱，會德豐地產以貼市價開售的西環LEXINGTON HILL，昨首日開售，可供發售71伙於約五小時內極速沽清，平均呎價近1.2萬元，套現近7.5億元，當中有本地客以約3,000萬元掃入3伙，發展商表明有信心整項目可於明日近沽清。

會德豐地產常務董事黃光耀稱，LEXINGTON HILL昨午三時開售，全數71伙於晚上八時前沽清，套現近7.5億元，平均呎價近1.2萬元，買家佔八成來自港島區，用家佔整體約八成，內地客僅佔少量。會德豐地產主席梁志堅表示，該項目銷情令人滿意，集團定價刻意不太進取，希望從而「帶起個市」。

黃光耀指出，項目5樓3個平台特色戶昨已沽清，呎價1.4萬至1.5萬元，暫為項目最高；至於高層3個複式及相連特色戶，意向呎價逾2.5萬元，個別買家出價接近發展商意向。而集團會加快部署開售太子道西豪宅新盤，料最快第二季開盤。

盛世特色戶傳預留

長實（00001）的大圍極尚．盛世，今發售首批單位，據悉，部分單位已獲買家提出洽購意向。而盛世昨加推5座2樓南翼C室連平台特色戶，面積1,074方呎，即供呎價11,128元，市傳已獲預留，創項目新高呎價。

代理透露，中國海外（00688）昨正式開放上水歌賦嶺的示範洋房，不少買家更主動透過代理提出洽購意向，料發展商最快日內公布首批洋房價單，最快下周三可開售。另恒地粉嶺翠林推9號屋，售價2,386.2萬元；另信置網上公布大埔天賦海灣11座7樓B室取消交易。

買家心聲

‧買作投資

昨以約1,180萬元購入LEXINGTON HILL高層A室的Fontaine表示，該盤售價合理，所以購入一個單位作投資。

‧購入自住

張小姐稱，LEXINGTON HILL位置方便，故以800多萬元購入一個低層戶作自住。