歌賦嶺下周賣料推20屋

新盤推售氣氛熱鬧，中國海外表示，上水歌賦嶺剛獲批預售文件，隨即發布樓書，最快下周三可開售，首批料先推售約20座洋房，意向呎價1.1萬元，入場費約2,000萬元，示範屋今起正式開放，代理透露，不少買家昨已偷步睇樓及出價洽購洋房。至於新地的青龍頭瀧珀明起亦開放示範屋，意向呎價約2萬元起。

中國海外地產董事總經理游偉光稱，歌賦嶺前晚獲批出預售文件，即晚於網上發布樓書，根據指引，最快下周三可開售，首批先推約20伙，未定具體推售洋房類型，項目整體意向呎價1.1萬元，獨立屋呎價則1.8萬元。

他指出，歌賦嶺已錄約500個查詢，當中包括不少來自港島南區及山頂客源，設於地盤的示範洋房今起正式開放，前日安排代理預覽，火速吸引約1,500人參觀。代理透露，該盤昨已低調開放示範洋房予買家參觀，不少買家更即場主動出價洽購洋房，市場估計，該盤最低呎價料低於1萬元起。

翠林大屋半億沽出

代理表示，新地亦正加速推盤，其中瀧珀示範屋已安排代理陸續預覽，明起低調接受買家預約參觀，並接受出價洽購，其中面積約4,500方呎的1號大屋，連裝修意向呎價約2.5萬元，2號屋意向呎價約2.2萬元，3號及5號屋意向呎價約2萬元。同系馬灣海珏將接受洽購，頂層複式及地下花園泳池屋意向呎價約1.8萬元，分層戶約1萬元起。

同屬新地的屯門星堤，近日開放示範洋房後銷情暢旺，據悉，上周末至今速售約15座洋房，呎價約8,800至13,500元，有買家更以約5,380多萬元連購2伙，該盤洋房現僅餘約一半待售。恒地的粉嶺翠林昨正式開售，據悉，8號大屋以約5,000萬元售出，市傳9號及13號洋房亦獲預留。

LEXINGTON盡推標準戶

會德豐地產常務董事黃光耀稱，西環LEXINGTON HILL昨加推最後12伙標準戶，平均呎價12,278元，較首批提價3至5%。尚餘2伙複式及1伙相連特色戶，意向呎價維持約2.5萬元。因應樓市回勇，集團加快推售旗下項目，包括太子道西豪宅及荃灣ONE MIDTOWN。

市場消息稱，LEXINGTON HILL已推單位大部分獲得預留，該盤今正式發售共71伙。該盤昨晚再加推45樓B室，訂價1,378萬元，呎價13,671元。