欣廷軒多數單位望山景 吸引上車客

沙田欣廷軒於二○○一年入伙，樓齡約十一年，屬於區內樓齡較新物業。屋苑由4座物業組成，提供1,024伙，戶戶設有窗台，單位面積介乎525至570方呎，現時單位入場費約350萬元起。

日字廳最受歡迎

世紀21奇豐李嘉文表示，欣廷軒單位均為兩房戶，間隔主要分日字廳與長形廳間隔，比例各佔半數。當中日字廳較受市場歡迎，單位面積介乎549至570方呎，因單位間隔分明，易於擺放家具。不過，由於單位分布於不同座數，故景觀略有分別，但大部分單位可享山景，其中坐向西或北的30樓以上高層單位可遠眺九肚山山景。

李氏續稱，欣廷軒現時放盤約有70個，平均每方呎叫價約6,800元，較受上車客歡迎。其中2座中低層D室，面積532方呎，意向價370萬元，呎價6,955元；而租盤現約有10個，每方呎租金叫價約24元水平。

該屋苑本月至今暫錄至少3宗買賣成交，其中2座低層A室，面積527方呎，成交價335萬元，呎價6,357元。