九龍細盤受捧福華街搶高12%

樓市氣氛好轉，利好市區細價樓於拍賣場連獲承接，昨日一個私人拍賣會沽出3伙九龍區細價住宅，個別成交價高開價逾一成，其中深水埗福華街126至128號高層戶以129萬元沽出，較開價搶高約12%，而尖沙咀幸運大廈高層銀主單位亦搶高9.6%。

幸運大廈貴9.6%拍出

環亞拍賣昨推出14項物業，吸引約60人到場，最終沽出3伙九龍區細價住宅，包括柯士甸道65號幸運大廈高層G室銀主盤，實用面積約265方呎，拍賣成交價206萬元，較開價188萬元搶高9.6%，實用面積呎價約7,774元。

樓齡達四十七年的深水埗福華街126至128號，該廈一個高層A室昨以115萬元開價拍賣，終以129萬元好價成交，搶高達12%。據了解，單位面積約437方呎，現間開三個房間，部分交吉、部分連約，其中兩房現月租分別為2,300元及1,800元，按現況計，租金回報率已達3.8厘。另旺角廣華街13號廣輝大廈高層D室以340萬元沽出，每方呎成交價約5,903元。