兩新盤硬撼大鬥優惠

多個新盤蓄勢待發，開售在即的長實大圍極尚．盛世，發展商昨公布一項「租金獎賞大回贈」計劃，買家只須額外支付樓價1%或2%，可在完成交易後一或兩年內獲分期現金回贈，最高回贈額達樓價12%。另外，會德豐地產的西環LEXINGTON HILL昨搶閘公布以貼市價開售，首推30伙平均呎價11,039元，即供再減7%。

極尚推三項付款辦法

長實地產投資董事郭子威表示，極尚．盛世的「租金獎賞大回贈」，買家可按需要決定是否參與，計劃每兩個月回贈樓價1%，可在一年及兩年內分期獲樓價6%及12%的現金回贈，雖然計劃暫不設名額，但視乎情況，不排除稍後或會削減回贈金額。另該盤今日公布開售價，料首推第2座不少於50伙。

極尚．盛世為買家提供三項付款辦法，包括按定價加樓價1%的兩年免息免供二按計劃，其後二按息率為P（最優惠利率等於5.25厘），而即供及建築期計劃則分別獲扣減樓價4%及2%。

LEXINGTON 呎價9859起

至於會德豐地產常務董事黃光耀稱，新春後樓市轉活，集團加快開售LEXINGTON HILL，首批推售6至39樓共30伙，面積785至1,004方呎，最低呎價9,859元起。根據指引，最快本周五可開售，估計市場逾100組買家對樓盤感興趣，代理昨起收票，若反應理想，加推單位將加價，頂層複式戶意向呎價逾2.5萬元。

該盤昨晚連環加推3伙及18伙，平均呎價14,697及11,688元，市傳大部分推出單位已獲預留，最快周五開售。項目樓花期長達兩年，提供兩種付款方法，即供獲定價7%折扣，選用建築期的買家若提早於540至180天內完成交易，可獲樓價1至5%回贈優惠。

黃光耀又表示，集團今年中至第三季將開售九龍太子道西豪宅新盤，以及今年第三季落成的荃灣工廈新盤ONE MIDTOWN，年內亦將推售尚餘約50萬方呎樓面，平均呎價料上調至約4,000元，市值約20億元，集團今年售樓金額料逾50億元，較去年33至35億元上升。

另代理指出，信置昨重售柴灣灣景園逾100伙貨尾，部分連租約，意向呎價逾7,000元。中國海外快將開售的上水歌賦嶺，今開放示範大屋予代理參觀。