新盤趨熱鬧兩日銷30伙

新盤市場日趨熱鬧，過去兩日市場錄得約30宗一手成交，其中長實（00001）的大圍盛世銷情最理想，期內售約9伙。另新地（00016）等的紅磡昇御門，兩日亦售出4伙，該盤迄今累售逾160伙，套現超過12億元。

昇御門低層細戶近沽清

市場消息指，長實的盛世過去兩日錄約9宗成交，料因發展商即將推售毗鄰極尚．盛世，買家擔心單位售價稍後會提升有關。

此外，同系將軍澳日出康城領凱周六、日售出3伙；據該盤網頁顯示，領凱11座高層左翼B室的買賣合約上周終止，單位去年九月底成交價為810.7萬元。

另外，新地代理項目聯絡經理劉家敏表示，昇御門累售逾160伙，平均呎價約1.1萬元，其中16樓以下低層細單位接近沽清，現正發售18至28樓中層戶，集團傾向將面積1,000方呎以上大單位及高層戶保留至近現樓時推售，而內地客比例佔約20至30%，以廣東省及華南一帶買家為主。

市場消息指，屯門星堤一幢面積逾5,000方呎單號洋房，獲買家出價6,800萬元洽購，呎價約1.35萬元。

至於新世界發展（00017）的尖沙咀名鑄近日先後數度加推，其中昨加推31樓C室，面積2,052方呎，售價4,269.8萬元，呎價20,808元；而該盤過去兩日售出約4伙，並獲買家洽購特色戶。消息稱，何文田灝畋峰有一手單位獲以近1.5億元洽購，惟昨未能聯絡發展商查詢有關消息。