栢慧豪園食正北水

位處新界西北區的天水圍，樓價向來較低水，加上受惠中港往來交通便捷，吸引不少買家於該區置業，而區內三大私人住宅屋苑，以栢慧豪園的樓齡最新，兼備大型會所，帶動二手交投暢旺，在近半年錄得的成交已逾百宗，按流通比率計，交投活躍度更勝同區嘉湖山莊。

嘉湖山莊、栢慧豪園及慧景軒乃區內三大私人住宅屋苑，由於嘉湖山莊單位量超過1.5萬伙，故成交量一向為區內之冠，據中原數據顯示，在近約半年，上述三屋苑分別錄得約374、102及15宗買賣註冊登記。不過，若以屋苑單位量計算，嘉湖山莊及栢慧豪園的流通比率分別是2.4%和3.4%，反映交投的實際活躍度是以栢慧豪園較佳。

兩房主導 3%特色戶

栢慧豪園分兩期發展，建有8座物業，1期栢慧豪園佔5座，2期栢慧豪廷佔3座，單位量逾2,900伙，面積由約600至1,109方呎，間隔分為兩房、三房及四房，以兩房供應最多。至於三房分為三類型，為淨三房、三房連套房及三房連套房及儲物房；而最大面積為四房連套房及儲物房的單位，面積達逾1,100方呎。除分層戶外，尚有連平台或連天台的特色單位，惟數量不多，佔整體單位量僅約3%。

21萬呎會所 設施齊備

至於該屋苑兩期單位景觀亦有分別，坐落前排的1期栢慧豪園，每座的A至D室可享天水圍公園景，高層戶視野更見廣闊，可遠眺后海灣；至於2期栢慧豪廷因位於後排，景觀會遜於1期，並以第1及2座高層的E至H室景觀最佳，可外望米埔濕地景致。

栢慧豪園兩期單位是共用住客會所及平台花園，會所佔地21萬方呎，設施齊備，包括戶外泳池、健身室、保齡球場、多用途室內球場、桌球室及按摩池等。配套較失色之處，是屋苑不設商場，住客日常購物需步行前往鄰近的嘉湖銀座商場。

近年有不少內地買家進駐新界西北區，全因中港往來的交通便捷，而栢慧豪園鄰近有小巴往返深圳灣口岸及落馬洲管制站，另亦有多條巴士線來往中環、灣仔、旺角及大埔等地，此外，該屋苑對出尚有輕鐵天榮站，可前往港鐵天水圍站。