人行鬆手放寬首置房貸

繼住建部之後，人民銀行亦指，除將加大對保障性安居工程及普通商品住房建設的支持力度，同時明確提出「滿足首次購房家庭的貸款需求」。有開發商認為，此為央行房地產信貸放寬的訊號，但這並不意味全面鬆動，對今年房地產市場仍持審慎態度。

央行行長助理郭慶平日前在座談會上指出，當前要繼續落實差別化住房信貸政策，切實支持保障性安居工程建設。他指出，要加大金融服務，支持普通商品住房建設，滿足首次購房家庭的貸款需求，要不斷完善融資機制，繼續加大對保障性安居工程的支持力度。

花樣年料限購令不鬆

此番言論，被市場詮釋為房地產信貸政策或放鬆的訊號，加上市傳有城市放鬆首套房利率「配合」。內地媒體日前再引述消息指，中國銀行（03988）於北京分行指，針對與大型開發商合作的一手樓盤，可向首次置業買家提供按息八五折優惠、二手樓首置買家亦最多可享九折利率，惟有關客戶須於該行存款達200萬元（人民幣，下同），存款達100萬元則只可享九折優惠，不過有關文件尚未推出。

花樣年（01777）執行董事兼首席財務官陳思翰相信，中央將根據市場情況靈活進行微調，但由於對樓市影響最大的限購令仍然持續，故對今年房地產市場仍持審慎態度。