嘉湖投資客放售4伙

樓市再現轉機，個別投資者借勢減磅，天水圍嘉湖山莊持重貨公司業主，最新再放售持有的4個低層戶，叫價由約240萬元起，高市價約5%。另由本港知名運動員持有的港島南區南灣單位，放租逾半年後，亦成功以約2.7萬元租出。

投資客趁市旺出貨，中原王樹明稱，於嘉湖山莊開售時大手購入兩幢的公司買家，近日再放售餘下單位，包括景湖居2座4個低層三房戶，叫價約240萬至280萬元，高市價約5%。

4組客爭 第一城反價

消息指出，由知名運動員持有的南灣10座中層單位，面積約1,338方呎，近日以月租約2.7萬元租出，較之前的叫價累積減近40%，呎租約20元，租金回報料約1.9厘。

買家續蜂擁入市，世紀21奇豐稱，沙田第一城48座中層C室，同時獲四組客洽購，終反價3.8萬至233.8萬元易手。美聯稱，屋苑本月錄約30宗成交，早前開價200萬元、有客排隊睇樓的41座低層放盤，終售約226萬元。

馬鞍山區私宅本月首7日錄約34宗成交，中原稱，其中銀湖．天峰佔3宗。置業18稱，同區新港城錄約10宗，按月增5倍，包括B座低層5室售360萬元，呎價約5,240元，低市價3%。

消息稱，鰂魚涌康怡花園D座凶宅同座低層戶，售約477萬元，呎價約6,300元，低市價約20%。同區太古城呎價再跌穿八千元，中原稱，屋苑寶山閣低層戶減25萬元，售625萬元，呎價約7,931元。