銀湖回報達四厘 收租客垂青
烏溪沙銀湖.天峰由7座組成,提供約2,218伙單位。香港置業阮振興表示,該盤以面積697至805方呎的兩房戶最受歡迎,目前最低叫價約440萬元。
春節後議價收窄
阮氏指出,目前正在放盤的同類型間隔,為面積729方呎1座中層E室,單位坐向東南,間隔亦相當實用,主人房採用L形設計,房間面積夠大,目前該單位叫價約450萬元。由於此類單位入場費相宜,而月租介乎約1.3萬至1.5萬元,平均租金回報率約3.5至4厘,因而受收租投資者追捧。阮氏續稱,農曆新年過後,銀湖.天峰及馬鞍山區內其他屋苑業主的議價空間,由早前約4%,收窄至約2%。